Tutustu budjetti nähdä, jos sinulla onvarat kääntäätalon . Sinun ei välttämättä tarvitse olla rahaa tehdäläppä , mutta sinun täytyy ollahyvä luotto pisteet saadarahoitusta tarvitaan ostaatalon haluat kääntää sekärahaa tarvitaankorjauksia .
2
Etsikiinteistönvälittäjä voit työskennellä . Tämä aine pystyy pitämäänsilmällä talot jotka on hinnoiteltu alhainen , koska ne tarvitsevat korjausta . Agentti voi nähdä niitäMLS heti, kun ne on lueteltu ja antaa sinulleheads up .
3
Etsitalon , joka on hinnoiteltu pieni , että tarvitsee vain kosmeettisia työtä teidän ensimmäinen flip . Sinun täytyy hitaasti saada kokemusta , ja tämä on hyvä tapa päästä alkuun . Et rikastua yhdessä yössä , mutta opit arvokkaita asioita , joiden avulla voit tehdä paljon rahaa kanssa voltteja myöhemmin .
4
Otaurakoitsija, joka luotat sinua katsomaantalon . Yhdessä keksiäaikajana , jossatalo voidaan saattaa päätökseen . Tämä olisi tehtävä ennen kuin laitattarjouksentalon . Josurakoitsija kertoo, että se kestää puoli vuotta ja sinulla ei ole varaa pitääasuntolaina niin kauan , niin tiedätte, tämä sopimus ei ole sinua varten .
5
Tee tarjous onkotona . Kiinteistönvälittäjä voi auttaa sinua päättämään, tarjoavatko täyden hinnan tai tullahieman pienempi .
6
Hanki luvat heti, kun myynti on lopullinen . Jos et saat luvat etuajassa ,maakunta voisi sulkea sinut alas keskellä teidän läppä . Tämä maksaa ylimääräistä rahaa työn sekä maksaa sinulle ajoissa . Kauemmin kestää , sitä enemmän kiinnitys maksuja joudut tekemään , mikä vähentää teidän voittoa .
7
Keskity vahvistamisesta enintäänkylpyhuoneet ja keittiöt . Tee heilletapaostaja haluaisi niitä . Niiden tulisi olla puhtaat ja moderni . Nämä ovathuonetta, jotka todella tehdä tai rikkoamyyntiä .
8
Siistiäpihalla . Sinun täytyy tehdäulkopuolella ilmeen kutsuva ostajille . Jos ne ajaa ja pidäkatsoa , niin he eivät edes pysähtyä ja tulla sisälle . Se on sen arvoista palkatapuutarhuri tehdä vähän pihatöitä saada valmiina Open House .
9
arvioi talon ja laittaa sen myyntiin . Se on hyödyllistä järjestääavoimien ovien viikonlopun yli , kun monet ihmiset ovat pois töistä . Se on parasta, jos annatkiinteistönvälittäjä tehdä tämän sinulle , ja sitten häntä soittamaan ja kertoa, miten se meni .
10
Myytalon mahdollisimman nopeasti tehdäeniten voittoa . Kauemmin pidätomaisuutta ,enemmän voittoa häviät . Et välttämättä saa lähtöhinta , mutta sinun pitäisi saada tarpeeksi tehdä kunnon voittoa .
11
Investoidavoitto ensimmäinen läppä sisääntoinen talo , joka voisi ollahieman enemmän työtä .